Buscan reactivar el Centro de Culiacán con servicios y vivienda vertical

CULIACÁN, Sin., 11 de marzo de 2026.- El dirigente del rescate del Paseo del Ángel, José Valenzuela García, planteó la necesidad de impulsar vivienda vertical y regresar diversos servicios al centro de Culiacán como parte de una estrategia para reactivar la actividad económica y repoblar esta zona de la ciudad.

Explicó que actualmente se trabaja en un proyecto de desarrollo urbano enfocado en el centro histórico, el cual contempla la construcción de vivienda vertical y el fortalecimiento de servicios públicos y comerciales para atraer nuevamente a residentes y visitantes.

Valenzuela García señaló que uno de los principales problemas que ha enfrentado el centro no se debe únicamente a la violencia, sino a la salida gradual de instituciones y servicios que antes generaban movimiento económico en la zona.

Detalló que con el paso de los años comenzaron a retirarse bancos, dependencias de gobierno, escuelas, cines y hasta oficinas universitarias, lo que provocó una disminución en la actividad comercial.

“Cuando se fueron los servicios financieros, las dependencias de gobierno, tránsito, la universidad y otros servicios, el centro comenzó a perder vida. No todo el problema fue la violencia, esa decadencia comercial ya venía de tiempo atrás”, expresó.

Indicó que dentro de las propuestas que se analizan se encuentra recuperar edificios actualmente subutilizados o abandonados para instalar oficinas públicas o servicios que generen flujo de personas en el centro.

Entre ellos mencionó un inmueble ubicado entre las calles Ángel Flores y Morelos, presuntamente propiedad de la Secretaría de Hacienda, que actualmente sólo alberga archivos, pero que podría aprovecharse para instalar servicios gubernamentales.

El empresario también destacó que el proyecto contempla fomentar la construcción de vivienda vertical para repoblar el centro, ya que actualmente la densidad habitacional es muy baja, con un estimado de apenas 12 personas por hectárea.

La propuesta busca permitir edificios de entre cuatro y cinco niveles en predios de al menos 250 metros cuadrados, lo que facilitaría el desarrollo de departamentos en renta o venta.

Sin embargo, explicó que para que esto sea viable se requieren modificaciones en reglamentos de construcción y mayor certeza jurídica para los inversionistas, además de facilitar esquemas de arrendamiento.

Valenzuela García añadió que el objetivo es que las personas puedan vivir cerca de servicios, comercios y espacios de trabajo sin tener que trasladarse grandes distancias dentro de la ciudad.

El proyecto de vivienda vertical y desarrollo del centro será presentado próximamente al Cabildo de Culiacán para su análisis y aprobación, con la expectativa de generar condiciones que incentiven la inversión privada y la recuperación del centro histórico.